鳥取市のオクニシ不動産情報センタからのお知らせとスタッフブログ。

今日は、以前にも投稿した

「仲介」と「買取」の違いについて

再度ご説明いたします。

 

「仲介」は、売主から売却依頼を受けた

不動産会社が、買主を探していく方法です。

 

　物件情報を自社のホームページやチラシ等で、

買主を探す方法です。

 

①売却価格　②相場価格　③希望価格で

売り出すことができますが、

数ヶ月の時間が必要となります。

そして売却時には、仲介手数料も必要となります。

一方「買取」は、売却依頼した不動産会社が、

売主から直接、売却物件を購入する方法です。

 

　買主を探す手間がない為、

スピーディーに売却できる点が最大のメリットです。

 

住まいの買い換え先が決まっている場合など

不動産をできるだけ早く現金化したい場合には、

仲介よりも、買取の方が早く売却手続きが完了

できるためおすすめです。

 

買取価格は、仲介での取引価格よりも

６０～７０%低くなりますが、

不動産会社が直接 買取する為、

仲介手数料が不要になります。

 

　又、宣伝活動を行わないので、

近隣に知られる事は、ございません。

安心ですね。

このように、「仲介」と「買取」では

各々のメリット・デメリットが異なりますので、

お客様の売却のご事情に応じた最適なご提案を

させていただきます。

 

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（取扱い物件情報についてはhttp://www.okunisi.jp/）