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ご確認ください! 不動産相続はじめてガイド相続って何が必要なの？

相続から10ヶ月以内に”誰が何を相続するのか”を決めて、多くの書類を集め、相続税が発生する場合は申告を済ませなければなりません。令和6年4月からは「相続登記」が義務化。速やかな登記手続きも必要になります。
相続前の方も相続後の方も、このページからご確認ください。

相続で覚えておくべき基礎知識手続き・書類・諸費用編

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相続手続きの流れ(スケジュール)

相続手続きの流れ
(スケジュール)

相続の発生後は、限られた時間内でさまざまな手続きを行わなければなりません。相続手続きの流れを把握することがスムーズに相続を進めるための第一歩です。

相続で必要な書類

遺産分割協議で不動産を相続する人を決めて、相続の内容に応じた必要書類を集めましょう。その後に登記申請書を作成・提出するのが基本的な流れです。

相続にかかる諸費用

税金としては「相続税」「固定資産税」「登録免許税」「印紙税」「譲渡所得税」がかかる可能性があります。また、書類の取得費や、司法書士・税理士への依頼料も必要です。

相続で覚えておくべき基礎知識手続き・書類・諸費用編

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不動産相続はじめてガイドこんなお悩み、
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相続対策相続を受ける人・する人が
今できること

相続対策として
前もって行っておきたいことや
相続後に行うことなど役立つ情報が満載。

相続を受ける方へ

相続が発生する前の
手続きと節税

実家を相続した後に
すべき名義変更と申告
相続をする方へ

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生前からできること

相続人が対応すべき
「4つの生前対策」

ご相談・トラブル事例集さまざまなお悩みと
解決策を集めました

「争続」と表されることも
ある相続トラブル。
ほんの一例にはなりますが、
みなさまのお悩みの解決に
お役立てください。

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すべておまかせ
いただけます

当社は不動産相続にたいへん詳しい不動産会社です。地域密着の運営方針により得た幅広いネットワークを生かし、いわゆる「争族」を防ぐ・抑えるご提案をすることに自信があります。将来の相続に備えて今から対策を進めたい方も、今まさに相続トラブルの渦中に置かれている方も、どうぞ安心してオクニシ不動産情報センタにお話をお聞かせください。

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つの強み

01 とても不動産相続に 詳しい会社です！ 創業から30年、ネットワークに 自信があります: 当社は、鳥取市・岩美郡・八頭郡を中心に、地域に根差した活動を30年以上にわたって続けてまいりました。大阪で弁護士業を営む息子や、信頼できる司法書士や税理士とも連携しながら、難しい相続トラブルを多数解決してきた実績があります。不動産相続全般にワンストップでご対応し、スムーズな遺産相続・不動産売却の実現が可能です。

02 ほかの会社さんで嫌がられる 物件や問題も 数多く対応、 解決に導いてまいりました！: 他社では「お取り扱いできない」と断られてしまった不動産にお困りの方は、ぜひ一度当社にご相談ください。当社は「土地と建物の所有者が別」「孤独死が発生した瑕疵物件」「遺品整理が必要なごみ屋敷」なども積極的にお取り扱いしてまいりました。おかげさまでお客様から別のお客様をご紹介いただくこともあるほど、ご好評をいただいております。

03 税関係に詳しく、不動産 コンサルティングマスター である代表が一貫して ご対応いたします！: 当社代表の奥西は、かつて税理士や公認会計士を目指しておりました。不動産売却実績のみならず、税に関する知識にも自信があります。また、不動産関連資格では最難関に位置付けられる「不動産コンサルティングマスター」の資格も取得済みです。窓口業務から奥西みずからがご対応し、不動産の価値算出・税金の計算・節税対策・各種手続きなどを一貫してお任せいただけます。

04 リフォームや賃貸活用の ご提案も。想い出の ご自宅を、 一番満足できる方法で 輝かせます！: 当社は不動産売却のみならず、リフォームや賃貸活用といったご提案も得意としております。「想い出の詰まった実家を売却するのは忍びない」とお悩みの方も、安心して当社にご相談ください。地域に根差した活動を続けてきた実績とノウハウを生かし、不動産の場所や広さを分析したうえで、お客様のお気持ちに寄り添いながら、理想的な結論をご提案いたします。

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